"O
preço das casas na Região Autónoma da Madeira subiu 16,7% em Julho face ao
mesmo mês do ano anterior", revela o índice de preços do idealista, portal imobiliário, que garante que "comprar
casa na Madeira tinha um custo de 3.050 euros por metro quadrado (euros/m2) no
final do mês de Julho, tendo em conta o valor mediano", sendo que "em relação à variação
trimestral, a subida foi de 1,6%".

De acordo com este portal, "os
preços da região subiram nos últimos 12 meses em Ponta do Sol (30,3%), Calheta
(19,9%), Santa Cruz (19,6%), Ribeira Brava (18,6%)", todos acima da média, com "Câmara de Lobos (13,9%),
Funchal (13,7%) e Santana (1,1%)", abaixo da média regional. "O
município mais caro para comprar casa é o Funchal (3.389 euros/m2), seguido por
Calheta (3.339 euros/m2), Ponta do Sol (2.872 euros/m2), Ribeira Brava (2.638
euros/m2), Câmara de Lobos (2.455 euros/m2), Santa Cruz (2.195 euros/m2) e
Santana (1.463 euros/m2). As
casas no Porto Santo subiram 16,3% durante o mesmo período analisado, fixando o
preço do metro quadrado em 2.336 euros/m2".

A
nível nacional, o preço da habitação subiu 7,7% nos últimos 12 meses,
situando-se em 2.696 euros/m2.

Por regiões, "nos
últimos 12 meses, os preços das casas à venda aumentaram em todas as regiões do
país. A liderar as subidas, encontra-se a Região Autónoma da Madeira (16,7%),
seguida pela Região Autónoma dos Açores (16,6%), Algarve (8,4%), Norte (7,8%),
Área Metropolitana de Lisboa (7,2%), Centro (5,3%) e Alentejo (1,6%)" e a "Grande Lisboa, com 3.743 euros/m2, continua a ser a região mais cara para
adquirir habitação, seguida pelo Algarve (3.414 euros/m2), Região Autónoma da
Madeira (3.050 euros/m2) e Norte (2.240 euros/m2). Do lado oposto da tabela
encontram-se o Centro (1.448 euros/m2), o Alentejo (1.563 euros/m2) e a Região
Autónoma dos Açores (1.565 euros/m2) que são as regiões mais baratas para
comprar casa", conclui.

Índice
de preços imobiliários do idealista

Para
a realização do índice de preços imobiliários do idealista, são analisados ​​os
preços de oferta (com base nos metros quadrados construídos) publicados pelos
anunciantes do idealista. São eliminados da estatística anúncios atípicos e com
preços fora de mercado.

Incluímos
ainda a tipologia “moradias unifamiliares” e descartamos todos os anúncios que
se encontram na nossa base de dados e que estão há algum tempo sem qualquer
tipo de interação pelos utilizadores. O resultado final é obtido através da
mediana de todos os anúncios válidos de cada mercado.