75 em cada 100 casas para arrendar no Funchal estão dentro da faixa da denominada categoria "rendas moderadas", conceito proposto pelo Governo da República que situa estes imóveis entre os 400 euros e os 2.300 euros mensais. Segundo uma nova análise do 'idealista', o mercado de arrendamento em Portugal centrado na
distribuição da oferta por intervalos de preço com base naquele conceito aponta para que a média nacional é de 8 em cada 10.
Os dados referentes aos imóveis para arrendar no Verão de 2025 que se enquadram naquele intervalo de preços, sobretudo nas grandes cidades, como Lisboa
e Porto, mas também em Cascais, Vila Nova de Gaia e Matosinhos, sendo que a média é de 81% da oferta total entre os 400 € e os 2.300 €.
A "maioria
dos municípios analisados têm mais de metade
da oferta no intervalo moderado", refere o 'idealista'. "Casas
acima dos 2.300 € representam 19% da oferta
nacional, com municípios com mais
imóveis neste segmento a serem "Lisboa,
Cascais, Porto, Oeiras e Loulé". Contudo, com peso da oferta acima de
2.300 , revela que em Lisboa são 27% e no Porto são 9%.
Assim, resumidamente, Lisboa tem 73% do stock de casas no mercado dentro das rendas moderadas, seguindo-se Porto (91%); Gaia (89%), Coimbra (98%), Faro (76%), Funchal (75%). "Cascais é
excepção", pois 53% da oferta é
premium (acima de 2.300 €)", "47% tem rendas moderadas" e "0% de oferta abaixo de
400 €".
Mais, diz o estudo, com rendas
baixas (menos de 400 €), a cidade com maior peso é a Covilhã (15%), seguida de Paredes, Vila Real e Bragança (7%), sendo que "em 49 municípios não há imóveis
abaixo deste valor - incluindo Lisboa
e Porto.