Segundo o Relatório Anual do Mercado residencial do idealista para 2025, a Madeira surge entre os territórios com maior stock disponível para venda em Portugal, representando 4,9% do parque habitacional regional. Ainda assim, o mercado continua com preços elevados e oferta limitada no arrendamento.
O stock disponível para arrendar corresponde apenas a 0,3% do parque habitacional, abaixo da média nacional. Por isso, importa questionar se o mercado imobiliário da Madeira está realmente a crescer? E reforçar com a pergunta: e será que está a dar menos acesso para os residentes? Seja no mercado da compra e venda, seja no do arrendamento, o cenário parece indicar uma óbvia constatação.
Contudo, os números, quase sempre conseguem provar o contrário do que pensamos e fazemos juízos de valor precipitados e até errados. Embora o idealista não seja uma fonte totalmente fiável, uma vez que analisa o mercado do ponto de vista da sua base de dados, também importa referir que os seus números permitem ter uma percepção mais rápida e momentânea da dinâmica de mercado.