Apesar do recuo recente de 6,7% no final de Junho em relação ao final do trimestre anterior, os preços por metro quadrado das rendas na Madeira subiram 2% em Junho para 14,3 euros comparativamente aos preços praticados no final do 2.º trimestre do ano passado, sendo certo que no Funchal os preços subiram 6,4% num ano, mas baixaram 5,6% nos últimos três meses.

"Os preços das casas para arrendar
na Região Autónoma da Madeira subiram 2% em junho face ao mesmo mês do ano
anterior. Segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa na região
tinha um custo de 14,3 euros por metro quadrado (euros/m2) no final de junho
deste ano, tendo em conta o valor mediano. Já a variação trimestral foi de
-6,7%", informa este portal imobiliário, que acrescenta que "no Funchal, o preço do arrendamento
subiu 6,4% durante esse período, com o preço por metro quadrado a situar-se em
15 euros. Já nos últimos 3 meses, os preços desceram 5,6%".

A nível nacional, refere, "o preço do
arrendamento da habitação subiu 3,5% nos últimos doze meses, situando-se em
16,7 euros/m2", bem acima da média regional, embora aqui a média esteja muito influenciada por Lisboa, secundada pelo Porto, as duas únicas cidades capitais de distrito/região autónoma com valores acima dessa média. "Já em relação à variação trimestral, as rendas das casas subiram 1,1%", ao contrário do que ocorreu na Madeira.

"O preço das casas para arrendar
subiu em Coimbra (21,1%), Faro (12%), Setúbal (11%), Viana do Castelo (10%),
Viseu (9,5%), Leiria (7,2%), Braga (6,8%), Funchal (6,4%), Évora (5,4%),
Santarém (3,8%), Lisboa (3,1%) e Porto (2,7%). Já em Aveiro (-1,3%) e Castelo
Branco (-0,7%), as rendas ficaram mais baratas no último ano", realça o Idealista. "Lisboa continua a ser a cidade onde
é mais caro arrendar casa: 22,2 euros/m2. Porto (17,7 euros/m2) e Funchal (15
euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Seguem-se Faro
(14,2 euros/m2), Setúbal (13,1 euros/m2), Coimbra (12,9 euros/m2), Évora (11,9
euros/m2), Aveiro (11,6 euros/m2), Braga (9,8 euros/m2), Viana do Castelo (9,2
euros/m2) e Leiria (8,9 euros/m2). Já as cidades mais económicas para arrendar uma
habitação são Castelo Branco (6,8 euros/m2), Viseu (8 euros/m2) e Santarém (8,8
euros/m2)".

Analisando 16 distritos e ilhas, "os preços subiram em Coimbra (19,9%), Évora (13,2%), Viana do
Castelo (11,1%), Castelo Branco (11,1%), Faro (10,4%), Beja (9,8%), Braga
(9,6%), Santarém (9,4%), Setúbal (8,9%), Viseu (8,7%), Leiria (8%), Aveiro
(4,2%), Porto (3,2%), Lisboa (2,6%) e ilha da Madeira (2,2%). Portalegre foi o
único distrito analisado a registar uma descida (-1,8%)", refere. "O ranking dos
distritos e ilhas mais caras para arrendar casa é liderado por Lisboa (20,3
euros/m2), seguido pelo Porto (15,8 euros/m2), Faro (15,6 euros/m2), ilha da
Madeira (14,4 euros/m2), Setúbal (13,9 euros/m2), Coimbra (12,3 euros/m2),
Évora (11,3 euros/m2), Leiria (10,3 euros/m2), Beja (10,1 euros/m2), Braga (10
euros/m2), Aveiro (10 euros/m2), Viana do Castelo (9,6 euros/m2) e Santarém
(8,7 euros/m2). Já as casas para arrendar com preços mais económicos
encontram-se em Portalegre (6,4 euros/m2), Viseu (7,7 euros/m2), Castelo Branco
(7,9 euros/m2) e Vila Real (8,4 euros/m2)".

Por fim, destaca que em Junho, "os preços das casas para
arrendar subiram em todas as regiões do país. A liderar as subidas anuais
encontra-se o Centro (11,9%), seguido pelo Algarve (10,4%) e pela Região
Autónoma dos Açores (10,4%). Seguem-se o Alentejo (9,4%), Área Metropolitana de
Lisboa (3%), Norte (4,6%) e Região Autónoma da Madeira (2%)", o que é uma novidade nos últimos anos. Ainda assim, "a Área Metropolitana de Lisboa, com
19,7 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve (15,6
euros/m2), Norte (14,5 euros/m2) e Região Autónoma da Madeira (14,3 euros/m2).
Do lado oposto da tabela encontram-se a Região Autónoma dos Açores (10,1
euros/m2), Centro (10,3 euros/m2) e o Alentejo (11,1 euros/m2), que são as
regiões mais baratas", conclui.