O Funchal está entre as cidades com rentabilidade habitacional mais baixa, sendo de 5%, revela um estudo do Idealista.
A
rentabilidade bruta da compra de uma casa em Portugal para colocá-la no mercado
de arrendamento foi de 7,2% no segundo trimestre de 2024, 0,3 pontos
percentuais (p.p) superior à calculada para o mesmo período de 2023 (6,9%).
Hoje, a rentabilidade na habitação é superior em 0,5 p.p em relação à observada
no segundo trimestre de 2020, de 6,7%.
Analisando
por capitais de distrito, é em Castelo Branco onde é mais rentável a compra de
uma casa para investimento, sendo o seu retorno na ordem dos 9,1%. Seguem-se as
cidades de Santarém (8,1%), Coimbra (6,8%), Leiria (6,5%), Évora (6,3%),
Setúbal (5,9%), Porto (5,8%) e Viseu (5,7%).
A
rentabilidade habitacional mais baixa é obtida pelos proprietários das casas
arrendadas em Lisboa (4,6%), Funchal (5%), Faro (5,1%), Aveiro (5,5%) e Viana
do Castelo (5,6%).
Este
estudo permitiu ainda analisar a rentabilidade de outros produtos imobiliários
a nível nacional. Os escritórios permitem uma rentabilidade de 9,3%, as lojas
de 5,1% e as garagens de 5,3%.