O Imovirtual, portal imobiliário de referência, divulga, hoje, o seu barómetro relativo à evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda, na Ilha da Madeira. Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo de Março deste ano com o período homólogo, Março de 2023.

Arrendamento

A nível nacional, em relação ao valor médio
dos imóveis para arrendar, verifica-se um aumento na renda média de +33%,
estando 320 euros mais caro, quando comparado com o mesmo período do ano
passado. Apesar de estarmos a verificar uma ligeira estabilização dos valores
médios, em março houve um aumento (+4%), fixando-se agora em 1.300 euros, comparado
com o mês passado.

Focando na Ilha da Madeira, em Março deste
ano, arrendar uma casa custa, em média, 1.600 euros, uma subida de 7%
comparativamente com o mês passado. Contudo, quando comparado com o período
homólogo, Março de 2023, em que arrendar uma casa custava, em média, mil euros,
verifica-se uma subida acentuada de 60%.

Venda

A nível nacional, no que aos preços da
venda de casas diz respeito, comparando Março deste ano com o mês anterior, Fevereiro, verifica-se uma subida muito ligeira (+0.31%), fixando-se em 321 mil euros. Em comparação com o período homólogo de 2023, que registou um valor médio
de venda de 290 mil euros, há um aumento de +11%, com as casas a ficarem quase
trinta e um mil euros mais caras.

Focando na Ilha da Madeira, em Março deste
ano, comprar uma casa custa, em média, 449 mil euros, valor que estabilizou
comparativamente ao mês passado (+0.22%). Contudo, quando comparado com o
período homólogo, Março de 2023, em que comprar uma casa custava, em média, 380 mil euros, verifica-se uma subida acentuada de 18%.

Concelhos em destaque:

O concelho que registou um maior aumento no preço médio
das casas para venda, comparado com Março de 2023, foi Ponta do Sol
(+42.22%), onde os valores sobem de 450 mil euros para 640 mil euros. Machico foi o único concelho que registou uma
diminuição dos preços médios das casas para venda (-0.33%, 300.000€
para 299.000€). Por sua vez, Santana (220.000€) destaca-se como o concelho mais
barato para comprar casa em Março deste ano. O mais caro é Calheta (755.000€).