O preço das casas na Região
Autónoma da Madeira subiu 16,6% em Setembro face ao mesmo mês do ano anterior, revela o Idealista.
Segundo o índice de preços do idealista, comprar casa na Madeira tinha um custo
de 3.161 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de Setembro, tendo
em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, a subida foi de
2,2%.
Os preços da Região subiram nos
últimos 12 meses em São Vicente (33,5%), Ponta do Sol (33,2%), Santa Cruz
(21,9%), Calheta (18,4%), Ribeira Brava (17,2%), Funchal (13,1%), Câmara de
Lobos (10,6%) e Santana (1,3%).
De acordo com o Idealista, o município mais caro para comprar
casa é Calheta (3.491 euros/m2) seguido pelo Funchal (3.473 euros/m2), Ponta do
Sol (2.884 euros/m2), Ribeira Brava (2.671 euros/m2), Câmara de Lobos (2.436
euros/m2), Santa Cruz (2.276 euros/m2), São Vicente (2.070 euros/m2) e Santana
(1.461 euros/m2).
A nível nacional, o preço da
habitação subiu 9,8% nos últimos 12 meses, situando-se em 2.735 euros/m2.
Os preços das casas no último ano
subiram em 20 capitais de distrito,
com Leiria (17,4%); Ponta Delgada (16,8%) e Portalegre (16,3%) a liderarem a
lista. Seguem-se Funchal (13,1%), Viseu (10,7%), Braga (10,3%), Évora (10,1%),
Santarém (9,4%), Castelo Branco (9%), Bragança (8,5%), Setúbal (8%), Coimbra
(7,6%), Vila Real (7,5%), Porto (7,5%), Guarda (6,6%), Beja (6,5%), Aveiro
(6,4%), Lisboa (6,2%), Viana do Castelo (3,4%) e Faro (2,7%)".
O Idealista revela que "Lisboa continua a ser a cidade onde
é mais caro comprar casa: 5.674 euros/m2. Porto (3.667 euros/m2) e Funchal
(3.473 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Seguem-se
Faro (3.019 euros/m2), Aveiro (2.557 euros/m2), Setúbal (2.475 euros/m2), Évora
(2.229 euros/m2), Ponta Delgada (2.064 euros/m2), Coimbra (1.977 euros/m2),
Braga (1.926 euros/m2), Viana do Castelo (1.883 euros/m2), Leiria (1.566
euros/m2), Viseu (1.523 euros/m2) e Vila Real (1.319 euros/m2)".
Já as cidades mais económicas são
Guarda (816 euros/m2), Portalegre (840 euros/m2), Castelo Branco (885
euros/m2), Beja (999 euros/m2), Bragança (1.016 euros/m2) e Santarém (1.260
euros/m2).
Analisando por distritos e ilhas,
as maiores subidas de preços tiveram lugar na ilha de São Jorge (36,2%), ilha
de Porto Santo (21,1%), ilha de São Miguel (17,8%), ilha da Madeira (16,5%) e
ilha Terceira (15,2%). Seguem-se o Porto (13%), Castelo Branco (12,5%),
Santarém (11,7%), Leiria (11,1%), Portalegre (10,2%), Faro (10,1%), ilha do
Pico (9,6%), Lisboa (9,3%), Beja (8,6%), Braga (8,6%), Aveiro (8,1%), Vila Real
(7,7%), Coimbra (7%), Setúbal (6,7%), Viseu (4,7%), Bragança (4,7%), Viana do
Castelo (3,8%), Guarda (3%) e Évora (1,6%). Já na ilha do Faial (-0,3%), os
preços estabilizaram nesse período.
De referir que o ranking dos
distritos mais caros para comprar casa é liderado por Lisboa (4.174 euros/m2),
seguido por Faro (3.513 euros/m2), ilha da Madeira (3.173 euros/m2), Porto
(2.764 euros/m2), Setúbal (2.619 euros/m2), ilha de Porto Santo (2.469 euros/m2),
ilha de São Miguel (1.843 euros/m2), Aveiro (1.757 euros/m2), Leiria (1.694
euros/m2), Braga (1.644 euros/m2), Viana do Castelo (1.472 euros/m2), Coimbra
(1.461 euros/m2), ilha de São Jorge (1.441 euros/m2), ilha do Pico (1.441
euros/m2), ilha de Santa Maria (1.423 euros/m2), Évora (1.361 euros/m2), ilha
Terceira (1.301 euros/m2), ilha do Faial (1.263 euros/m2) e Santarém (1.215
euros/m2)".
Os preços mais económicos
encontram-se na Guarda (687 euros/m2), Portalegre (761 euros/m2), Castelo
Branco (858 euros/m2), Bragança (907 euros/m2), Vila Real (1.030 euros/m2),
Viseu (1.091 euros/m2) e Beja (1.146 euros/m2).
Nos últimos 12 meses, os preços das
casas à venda aumentaram em todas as regiões do país. A liderar as subidas,
encontra-se a Região Autónoma da Madeira (16,6%), seguida pela Região Autónoma
dos Açores (16%), Norte (12,5%), Algarve (10,1%), Centro (9,4%), Área
Metropolitana de Lisboa (9,1%) e Alentejo (3%)".
De acordo com o Idealista, "a Grande Lisboa, com 3.799
euros/m2, continua a ser a região mais cara para adquirir habitação, seguida
pelo Algarve (3.513 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (3.161 euros/m2) e
Norte (2.301 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (1.490
euros/m2), o Alentejo (1.591 euros/m2) e a Região Autónoma dos Açores (1.598
euros/m2) que são as regiões mais baratas para comprar casa".