A Direção Regional de Estatística da Madeira (DREM)
disponibiliza hoje no seu portal de internet a publicação das Estatísticas da
Construção e da Habitação da Região Autónoma da Madeira do ano de 2022, na qual se destacam os bons desempenhos do sector, nomeadamente no que toca à conclusão e licenciamento de edifícios que atingiram os melhores resultados da década.

Em
simultâneo, a DREM, actualiza as séries retrospectivas da Construção e da Habitação, do
Sistema de Informação de Operações Urbanísticas (SIOU) e dos Indicadores das
Empresas de Construção, dados resumidos aqui:

Sistema de indicadores das Operações
Urbanísticas (SIOU)

  • De acordo com as Estimativas das Obras Concluídas na
    RAM, em 2022, foram concluídos 382 edifícios - o número mais alto dos
    últimos 10 anos - representando um aumento de 4,7% relativamente ao ano
    anterior. Foram estimados 927 fogos concluídos para a Região,
    registando-se uma subida de 80,7% comparativamente a 2021 (513 fogos).
  • No que diz respeito às obras licenciadas, estas
    ascenderam a 504 edifícios - o número mais elevado dos últimos 11 anos -
    correspondendo a um crescimento de 5,9% face a 2021 (476 edifícios). Foram
    licenciados 862 fogos, -14,1% que em 2021 (1 004 fogos).

Inquérito Anual às Empresas de Construção

  • Em 2021, o valor dos trabalhos realizados
    pelas empresas de construção com sede na RAM ascendeu a
    642,4 milhões de euros, revelando um crescimento
    de 32,1% face a 2020. Nas empresas com menos de 20
    pessoas ao serviço, este aumento foi mais acentuado (+38,7%)
    que nas empresas com 20 ou mais pessoas ao serviço (+29,7%).
  • Considerando no âmbito todas as empresas
    independentemente da sua dimensão, foi essencialmente o acréscimo de 45,3%
    do valor dos trabalhos em edifícios (406,1 milhões de euros) que
    determinou o crescimento global, muito embora o valor dos trabalhos
    realizados em Obras de Engenharia Civil (236,3 milhões de euros) também
    tenha subido 14,2%.

Outros dados sobre o Mercado de Habitação

  • Em 2022, foram transacionadas 4 142 habitações, o que
    constitui um novo máximo da série disponível e um crescimento de 16,0%
    face a 2021. O valor dos alojamentos transacionados no ano em referência
    ascendeu aos 841,5 milhões de euros, +37,6% que no ano anterior.
  • Neste mesmo ano, o valor mediano de avaliação bancária
    de habitação na RAM fixou-se nos 1 379 euros/m2- um máximo da
    série iniciada em 2011 - registando um crescimento de 11,8% em relação a
    2021.
  • Em 2022, o preço mediano de alojamentos familiares
    vendidos na Região foi de 1 571 €/m2, registando um aumento de
    9,4% relativamente ao ano anterior.
  • O valor mediano das rendas dos 1 353 novos contratos de
    arrendamento de alojamentos familiares celebrados, em 2022, na Região, foi
    de 7,35 €/m2, valor superior ao do ano anterior (6,33 €/m2).

Vendas de Cimento

  • Em 2022, as estimativas das vendas de cimento na RAM
    fixaram-se nas 157 145 toneladas, +1,5% que no ano precedente (154 809
    toneladas).
  • O valor do cimento vendido no ano em referência
    situou-se nos 17,6 milhões de euros, registando um acréscimo de 0,9%
    comparativamente ao ano anterior (17,5 milhões de euros em 2021).