Com efeito, os valores publicados
referem-se à mediana (valor que separa em duas partes iguais o conjunto
ordenado de preços por metro quadrado) e dizem respeito aos últimos 12 meses,
ou seja, os dados do 1.º trimestre de 2020 são calculados com base nos dados
deste trimestre e dos três anteriores.
Note-se que esta informação é de fonte
administrativa, sendo proveniente de dados fiscais anonimizados obtidos da
Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) relativos ao Imposto Municipal sobre as
Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e ao Imposto Municipal sobre Imóveis
(IMI).
No
1.º trimestre de 2020 (últimos 12 meses), o preço mediano de alojamentos familiares
na Região Autónoma da Madeira (RAM) foi de 1 250 euros/m2, traduzindo este valor um aumento trimestral de 4,5% e homólogo
de 4,4%. A nível nacional, o preço mediano ascendeu a 1 117 euros/m2 e as variações, pela mesma ordem, foram ambas positivas, de
3,3% e de 10,5%.
Note-se ainda que na RAM, o valor do segmento dos alojamentos
novos (1 377 euros/m2) continuou
a superar o valor dos alojamentos existentes (1 211 euros/m2) em 166 euros/m2.
Quer
para Portugal, quer para a RAM, o valor do trimestre em referência é o mais
alto da série, que tem início no 1.º trimestre de 2016.