De acordo com a Direcção Regional e Estatística, "em Setembro de 2020, a taxa de juro implícita no crédito à
habitação, na Região Autónoma da Madeira (RAM), fixou-se em 0,862%, registando
um decréscimo de 0,012 pontos percentuais (p.p.) face ao mês anterior (0,874%)". Note-se que em Setembro de 2019, a taxa de juro implícita no crédito à
habitação era superior, de 1,017%.

Segundo a mesma fonte, "o valor médio da prestação vencida para o conjunto dos contratos
de crédito à habitação diminuiu para os 229 euros, tendo os juros se fixado nos
41 euros (menos 1 euro que no mês anterior) e a amortização nos 188 euros (menos 1 euro que no mês anterior)". Em Setembro de 2019, o valor médio da prestação vencida
era de 222 euros.

Por sua vez, revela que "o montante do capital médio em dívida para os
contratos de crédito à habitação permanece em trajectória descendente diminuindo
para os 57 792 euros (57 809 euros em Agosto de 2020)". Um ano antes era de 57
934 euros.

A nível nacional, e no conjunto dos contratos de crédito à
habitação, adianta que "a taxa de juro implícita situou-se em 0,966%, menos 0,001 p.p. que
no mês anterior". "A prestação média vencida para a globalidade dos contratos
manteve-se nos 226 euros, tendo o valor do capital médio em dívida crescido
para os 54 484 euros (54 317 euros no mês precedente), mantendo-se assim a
tendência de subida que se verifica desde março de 2019", sustenta.

Salienta ainda que "o Decreto-Lei n.º 10-J/2020 estabelece um
regime de moratória sobre as responsabilidades das famílias com o crédito à
habitação".

A moratória concede às famílias o direito de suspender o pagamento
da prestação mensal com o crédito à habitação pelo período de seis meses. As
várias instituições bancárias oferecem regimes flexíveis, quer quanto ao prazo,
quer quanto às parcelas (juro e amortização de capital). Estas medidas
traduzem-se na redução da prestação paga, em resultado da suspensão do
pagamento dos juros, do capital amortizado ou de ambos, facto que é evidente
quando se estabelecem comparações homólogas.